家賃だけ見て選んだら、毎月の支払いが思ったより高い。
管理費・共益費
かんりひ・きょうえきひ
共用部分の清掃や照明、設備の維持などに充てる費用。賃貸住宅では、家賃と別に月額で示されることがあります。
具体例
家賃6万円、共益費5千円の部屋なら、その2項目だけで月6万5千円。募集ページの大きな家賃表示だけでは、毎月の負担を比べきれません。
確認する手順
- 募集情報・見積書で、家賃のほかに管理費や共益費の欄があるか確認します。
- 月額か、家賃に含まれているかを確かめます。
- 毎月必ず払う費用を足して、ほかの物件と同じ条件で比べます。
- 費用の対象や建物の管理状況が気になる場合は、管理会社などへ確認します。
間違えやすいこと
「管理費」と「共益費」は似た意味で使われる場合が多く、名前だけで対象を判断できません。「管理費ゼロ」も、管理されていないという意味ではありません。
公式資料で確かめる
画面や条件は変更されることがあります。お手元の製品・資料や契約書など、ご自身の条件に合う最新情報を確認してください。